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  据浙报传媒地产研究院追寻计算，上星期(7.16-7.22)浙江省共拟出让54宗土地，总出让面积188.18万方，可建面积349.27万方，其间成交42宗，流拍4宗，停止8宗。

  本周杭州临安区青山湖科技城将在7月26日出让1宗宅地；嘉台州在7月25日出让一宗商贸中心区的商住地。

  椒江区洪家料理洪兆路南侧、经三路西侧地块坐落台州商贸中心区，体量约46.7万方，起价18.34亿元，开端楼面价3926元/㎡。

  商贸中心区处于台州中心城市开展轴线的中心地段，北接椒江区，南接路桥区，三区融专心开展使得版块的地段优势越发凸显。

  依据规划所示，商贸中心区将打造为台州商贸业开展的中心区域，区域内交通路网交织，抵达椒江、路桥城区中心仅需15分钟车程。商业方面，现在万达广场、银泰城已入住商贸中心区，还有红星美凯龙、东环大路十里商街等商业集聚。

  此次推出的青山湖宅地是青山湖科技城2018年第二宗住所用地（除租借用地外），体量约12.8万方。地块起价9400元/平方米，最高限价14093元/平方米。

  地块直线年注册运用，该线在未来科技城板块与地铁3号线号线均有换乘。商业方面，版块被越秀星汇六合一期已投入到正常的运用中，未来还有宝龙青山湖科技城综合体项目。出让直播地址

  7.16-7.20，浙江省合计成交土地42宗，成交金额185.96亿元，土地总成交面积133.09万方，可建面积261.93万方。土地商场要点如下：

  7月16日，主城区三宗中心宝地（南星、浦沿、滨江中心区）出让，成交成果如下：

  年代集团32638元/㎡竞得中心单元R21-05A地块，持续深耕滨江；浦沿本地发家的富成控股（东冠）21979元/㎡竞得浦沿单元BJ0601-01地块，配建公租房20221㎡；滨江集团再次加仓，36086元/㎡竞得南星单元D-05地块，配建公租房8579.52㎡、幼儿园7500㎡。

  据研究员剖析，今日出让的三宗宅地很明显的表现出楼面地价的回调，杭州土地商场行情报价触顶已成定局，地块价格或将缓慢回调至商场理性区间；而在此布景之下，房企拿地开端从头重视危险把控，关于现时点下的保本及效益更为垂青；更多的房企益发重视本身深耕区域及优势区域，稳健拿地渐成干流。直播回忆

  余杭区：世茂底价17692元/㎡包办勾庄两地 西房9213元/㎡补仓崇贤

  7月20日，余杭区3宗涉宅地成功出让：世茂底价17692元/㎡包办勾庄两地；西房低溢价9213元/㎡补仓崇贤，加配建5%公租房。

  据记者剖析，在杭州“限价铺开”预期逐步削弱的大布景下，房企可以十分明晰预估赢利空间，不会再豪赌后市预期，拿地更为理性，深耕区域加仓将成为房企拿地趋势，今日西房持续补仓崇贤的动作进一步证明了此观念。

  房企不再对限价空间或商场预期抱有更多的等待，而是更多从企业本身需求及战略动身，更有意图挑选适宜的地块。存货较多的房企现在的重心已从“拿地”转变为“去化”，活泼在土地商场的房企已逐步替换“面孔”，捡漏者或出场。直播回忆

  7月20日，越城区镜湖官渡2号商住地块通过37轮竞价，由龙湖以19.8亿总价竞得，折合楼面价12132元/㎡，创下绍兴涉宅地成交新高。

  地块间隔在建的绍兴轨道交通1号线公里，周边配套完全。地块地点的镜湖新区还具有浙江省首个国家级城市湿地公园—绍兴镜湖国家城市湿地公园，景象资源优质。

  据规划显现，地块坐落的镜湖洋渎小观区块将以绍兴镜湖片区的生态岛居小镇为建造方针，打造高端寓居生活区。地块1.3的容积率，或将排布洋房、排屋的高端低密产品。

  7月17日，柯桥城区G-50地块底价成交，由绍兴市柯桥区我国轻纺城两湖开发建造有限公司3499元/㎡竞得。这是柯桥城投拿下的拿下的第二宗限价地。

  据公告要求，地块北面的G-51地块将与G-50地块由绍兴市柯桥区我国轻纺城两湖开发建造有限公司一致开发建造。

  两宗地块的要求都相同——所建商品房用作产权互换拆迁户的挑选房源（挑选货币化补偿的在外）；商品房销售价格不超越9000元每平方米，房屋产权五年内不得转让（指定拆迁购房在外）。

  7.02-7.08 浙江周报本周三侧重重视萧山余杭 上星期成交447.9亿

  6.25-7.01 浙江周报杭州本周三天连出13宗地 上星期温州出了新地王