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  设计师对整个庭院空间进行了规划，分为六个部分，通过不一样的风格的设计手法，将院子打造成现代时尚的庭院花园。本文将带领大家一起领略这个别墅花园。

  首先，庭院的入口是一个低调而加倍质感的铝合金大门，入户右侧是景观鱼池，造型小巧圆润的黑山石涌泉为空间增加了动感，水池上方点缀一些绿植，整个水系将动态和静态的美巧妙地融合了。

  入户左侧是连接庭院的花园小径，搭配了大片的金镶玉竹、棒棒糖等常青植物，拉近了人与自然的关系，回到家中打开大门便是如此郁郁葱葱的美景，让身心暂别城市的喧嚣，放松下来，享受忙碌一天后的自在时光。

  大门正对的景墙是整个庭院最大的亮点，设计师在其上采用异形爱马仕灰石材搭配幻灰色调塑木背景，花池上边上点缀一棵紫薇树，细长的树枝汇聚成一片繁茂的树冠，静静地伫立在碧绿的草坪上

  凉亭也是简约的造型，凉亭采用了灰色调的凉亭搭配暖木色调的木地板，营造出了时尚现代的氛围，上方开玻璃天窗，夜晚可以在院子中看星星，桌椅是六人桌，不占空间的同时也能满足一家人的日常所需。花坛里种植着各式各样的绿植，交织成一片生机盎然的画卷，让人沉浸在美丽的自然世界之中。

  种植区是花园常见的一个实用区域，它可以是一个工作或消遣的空间，很多人向往田园农耕生活，在自家的庭院中开辟一块场地，平整土壤后进行简单的规划，就能动手开启种植模式。

  花园整体以大面积铺装硬化为主，材质的选择上有深浅的变化节奏，但是有主次比例划分。地面铺装方式选用工字铺，主体为白色调地砖，显得大气、简洁；芝麻黑及葡萄牙米黄的搭配融合在建筑边，采用弧形设计，将庭院与建筑串联起来，使整体空间显得更为的柔软、舒适。

  1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

  2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

  6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

  11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

  15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

  16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

  17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

  18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

  19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

  24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

  25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

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