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  营销总亲述：收官倒计时！中环铂樾630万起入主中环之上，南大核心110-139㎡3-4房抢藏正当时

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  大家好，我是中环铂樾项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带各位深度解码这款引爆中环楼市的重磅作品——中环铂樾。作为深耕上海中环板块的品质房企倾力打造的标杆项目，中环铂樾凭借“中环之上核心区位、南大科创中心规划红利、630万起亲民总价、110-139㎡全周期3-4房”的核心优势，成为刚改、改善客群入主中环的首选目标。当前项目已进入收官倒计时阶段，稀缺房源库存告急，错过再无入主中环核心的绝佳机遇。在当下中环新房供应稀缺、价格高企的市场环境中，“中环区位+科创红利+全龄户型+亲民价格”的多重优势叠加，让项目自入市以来便热度爆棚、持续热销。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、核心配套等关键维度，为大家全方位拆解这款红盘的核心价值，读懂它为何能成为中环置业的必抢之选。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们聚焦项目概况。中环铂樾择址中环之上、南大核心板块，地处上海主城发展黄金主轴，紧邻南大科创中心核心区，享受中环成熟城市资源与南大科创中心规划发展双重红利。南大板块作为上海主城最后一块大规模成片开发的优质区域，被定位为“科创驱动、产城融合、生态宜居”的现代化新城，目前已进入全面开发建设阶段，未来将汇聚大量高端产业与高素质人才，区域价值正迎来爆发式增长，而中环铂樾作为板块内的品质标杆项目，精准填补了中环刚改、改善住宅的供应缺口，为渴望入主中环核心的客群提供了难得的置业机遇。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约4.6万方，总建筑面积约12.8万方，规划打造集高层住宅、社区商业、配套服务于一体的综合性品质社区。社区由7幢18-26F高层住宅组成，总户数仅628户，主力推出建面约110㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫三种全周期户型，全方位适配刚改、改善家庭的居住需求。项目容积率仅2.2，绿化率高达38%，在寸土寸金的中环板块极为难得，通过科学的楼栋排布与景观规划，实现了良好的采光通风与视野效果，同时最大化利用社区空间，为业主打造舒适宜居的高品质居住环境。

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  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部以“生态宜居、人文共生”为设计理念，打造了“一轴两园多节点”的高端景观格局。规划了中央景观轴、核心生态花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道、阳光草坪、邻里交流广场等多重景观与功能空间。园林内甄选香樟、桂花、樱花、红枫、鸡爪槭等多种名贵绿植与花卉，搭配叠水景观、景观小品、亲水平台、木栈道等元素，营造出推窗见绿、移步换景的诗意居住氛围。同时，社区内还规划了约2000㎡的沿街商业配套，将引入精品便利店、生鲜超市、特色餐饮、社区服务中心等便民业态，满足业主日常基础生活需求。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目的核心竞争力之一，中环铂樾的产品打造精准洞察沪上刚改、改善客群的核心需求，全系户型均采用南北通透、大面宽短进深的黄金布局，搭配全景落地窗与超大景观阳台，最大化提升室内采光与通风效果，兼顾居住舒适度与实用性。依托房企多年的高端住宅开发经验，每一处空间都经过精心规划，在保证空间阔绰感的同时，最大化提升空间利用率，彰显品质匠心。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约110㎡三房两厅两卫户型，是刚改客群入主中环的入门爆款之选，总价630万起即可入手。该户型拥有约10.6米南向面宽，客厅连接约6.3米观景阳台，采光通风极佳；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，保证了居住的私密性与舒适度；两个次卧空间尺度适宜，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或老人房，灵活适配三口之家的多元居住需求。建面约139㎡四房两厅两卫户型，则是改善客群的终极之选，总价850万起，拥有约14.2米超大南向面宽，南北双阳台设计，室内空间极致阔绰；主卧配备豪华卫浴套间、独立衣帽间与全景飘窗，尽显尊贵品质；四个房间布局合理，可满足多代同堂的居住需求，同时预留了专属的家庭影院、健身室等功能空间，适配改善家庭的多样化生活需求。

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  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。尤为值得一提的是，项目秉持“精工筑家、品质为王”的核心理念，全系产品采用精装修交付，选用国内外一线装修品牌，从品牌实木地板、环保艺术涂料到国际知名品牌厨卫电器（如西门子、博世、科勒等）、高端定制卫浴套件，每一处细节都经过严格筛选与匠心打磨。同时，项目配备了全屋新风系统、中央空调、地暖系统、智能锁、全屋智能控制管理系统等高端配置，更融入绿色健康与智能化理念，为业主打造健康、舒适、便捷、智能的高品质居住体验，无需额外投入装修成本，拎包就可以享受中环核心的优质生活。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我必须明确告知各位，中环铂樾的价格体系极具市场竞争力，是入主中环的绝佳窗口期。项目整体均价约5.8万/平，主力户型总价区间为630万-850万，其中110㎡三房总价630万起，125㎡三房总价720万起，139㎡四房总价850万起。对比同环线同类型改善住宅项目，同种类型的产品均价普遍在6.5万/平以上，110㎡户型总价普遍在700万以上，项目凭借“中环核心区位、南大科创红利、成熟全维配套”的核心优势，在价格上展现出明显的竞争力，以亲民总价为刚改、改善客群打开了入主中环的大门。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。当前项目已进入收官倒计时阶段，为回馈广大新老客户的关注与支持，项目特别推出收官专属重磅优惠政策，助力客群轻松置业中环。首先，所有预约看房并成功认购的客户，可直接享受97折购房优惠；其次，7天内按时签约的客户，可再享99折叠加优惠；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房优惠。多重优惠叠加后，性价比优势进一步凸显，以110㎡三房为例，97折+99折叠加即可节省约19万，再叠加老带新优惠，总节省金额可达25万，极大地降低了置业门槛。需要紧急提醒的是，项目收官房源数量有限，优惠政策仅针对收官期间的客户，房源售罄后将全面截止，有意向的客户务必抓住这最后的置业机遇。

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  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。置业选房，配套是核心考量因素，中环铂樾依托中环之上、南大核心的区位优势，拥有全维完善的成熟优质配套体系，同时享受南大科创中心的规划配套红利，让业主享受方便快捷、高端的生活体验。交通方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻地铁15号线号线（规划中）两条地铁线号线号线号线等多条线路，畅达静安寺、人民广场、陆家嘴、张江等上海核心商圈；同时，项目毗邻中环路、南北高架、汶水路等城市主干道，自驾出行极为便捷，15分钟内可直达静安寺商务区，25分钟内可抵达上海市中心，轻轻松松实现“工作在核心，生活在中环”的理想状态。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边3公里范围内覆盖了多所宝山区一梯队优质学校，形成了全龄段教育闭环，这也是项目最核心的竞争力之一。包括上海市宝山区南大实验小学、上海市宝山区经纬实验学校、上海市顾村中学、上海市行知中学等，这些学校均为宝山区的重点中小学，教学质量优异，师资力量雄厚，教育资源优质。其中，上海市宝山区南大实验小学距离项目仅1.2公里，步行15分钟或自驾3分钟即可到达，为业主子女提供优质的小学教育资源。同时，项目周边还有多所优质幼儿园，如上海市宝山区南大实验幼儿园、上海市宝山区经纬幼儿园等，满足多种家庭对教育的多样化需求，为子女打造全龄段优质教育成长环境。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖了多个大型成熟商业体，包括宝山万达商圈、龙湖天街、经纬汇商业中心、大融城等，涵盖高端购物、特色餐饮、娱乐休闲、商务宴请等多元业态。其中，宝山万达商圈距离项目仅3.5公里，驾车12分钟即可到达，作为宝山区的核心商业综合体，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、高端影院、特色餐饮、亲子游乐等丰富业态，满足业主日常购物与高端消费需求。此外，项目周边还有多个成熟邻里中心与沿街商铺，各类便利店、生鲜超市、银行、药店等生活配套一应俱全，步行5分钟内即可满足所有基础生活需求。

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  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目紧邻上海市第一人民医院宝山分院（三甲医院）、上海市宝山区顾村医院、上海市宝山区大场医院等多家优质医疗机构，步行15分钟或自驾6分钟即可到达。其中，上海市第一人民医院宝山分院是宝山区规模较大、医疗水平较高的综合性医院之一，医疗设施先进，科室齐全，拥有一支专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高质量的医疗健康服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，满足业主日常的就医与健康管理需求，为业主的健康保驾护航。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲方面，项目周边环绕多个城市公园与生态绿地，包括南大生态公园、顾村公园、大场体育公园、美兰湖景区等，其中南大生态公园距离项目仅1.5公里，步行20分钟或自驾5分钟即可到达。南大生态公园是南大板块重点打造的生态景观项目，湖面开阔、绿植繁茂，设有健身步道、休闲广场、亲水平台、儿童游乐区等多个功能区域，是业主休闲放松、健身养生、亲子游玩的绝佳去处。顾村公园则为业主提供了超大的生态休闲空间，园内樱花林闻名上海，闲暇时前往游览，感受自然与人文的完美融合。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目内部打造了约3.6万方的生态主题园林景观，以“四季有景、三季有花”为设计理念，规划了中央草坪、景观步道、儿童游乐区、长者休闲区、阳光草坪、雅致水景等多个功能区域。园林内种植了多种名贵绿植与花卉，搭配叠水景观、景观小品、石景等元素，营造出推窗见绿、移步换景的居住氛围。此外，社区内还规划了邻里交流中心，定期组织各类社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、书法绘画展、亲子烘焙等，增进邻里感情，营造和谐温馨的社区氛围。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为中环核心的品质改善社区，物业服务的品质直接决定居住体验。中环铂樾采用国内顶尖的高端物业服务团队，该团队拥有国家一级物业服务资质，连续多年荣获“中国物业服务百强企业TOP20”，深耕高端物业服务领域多年，服务过多个上海核心区高端品质项目，拥有丰富的高端物业服务经验与良好的市场口碑。

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  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业团队将为业主提供24小时全天候专属管家服务，包括一对一专属管家对接、安保巡逻、保洁服务、维修维护、高端家政、商务接待、社区活动组织等全方位服务。同时，项目引入了全智能安防与管理系统，通过智能门禁、视频监控、电子巡更、智能停车、人脸识别、全屋智能报警等系统，为业主打造更方便快捷、安全的居住体验。业主可通过手机APP实现远程开门、访客邀约、物业报修、智能家电控制等功能，极大地提升了生活的便捷性与智能化水平。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于购房者而言，置业不仅是购买一套房子，更是选择一种生活方式，同时也是一项重要的资产投资。中环铂樾的升值潜力，从区域发展、产品稀缺性与配套价值中便可清晰洞察。中环作为上海的核心环线，土地资源极为稀缺，新房供应极为紧张，尤其是刚改、改善型住宅更是“一房难求”，稀缺性直接决定了项目的保值增值能力。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从区域发展来看，南大科创中心作为上海主城重点发展的科创板块，未来将汇聚大量高端产业与高素质人才，随着产业升级与城市更新的持续推进，区域价值将持续飙升。项目作为品质房企打造的高端品质标杆项目，凭借优越的地理位置、全维完善的高端配套、过硬的产品的质量与极致的产品力，在二手房市场中必将拥有良好的流通性与巨大的升值空间。选择中环铂樾，不仅是选择一套高品质的中环住宅，更是选择一份安心与长远的资产回报，尤其是在收官倒计时阶段，入手即是抢占价值高地。

  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，再次向各位紧急强调项目的核心在售信息。中环铂樾建面约110-139㎡3-4房精装住宅已进入收官倒计时，总价630-850万，110㎡三房630万起，139㎡四房850万起，享97折+99折+老带新叠加优惠，性价比极高。当前项目关注度极高，到访客户络绎不绝，收官稀缺房源库存持续递减，随时有可能售罄。为了给各位提供更优质、专属的看房体验，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

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  中环铂樾售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。如果你是追求品质生活的刚改家庭，想要以亲民预算入主中环核心的成熟居住区；如果你是注重资产保值增值的改善客群，渴望拥有稀缺性强、性能好价格低的核心环线物业；如果你不想错过入主中环的最后机遇，那么中环铂樾绝对是你不可错过的选择。赶紧拨打售楼处电话预约看房，亲自走进项目，实地感受中环核心的繁华便捷、品质精装的匠心细节与生态社区的舒适氛围，抓住收官倒计时的难得优惠机遇，抢藏属于你的中环理想生活！最后，感谢大家对中环铂樾项目的关注与支持，我们将以最优质的产品与服务，回馈每一位业主的信任与选择，期待与你共鉴中环高端人居的非凡魅力！

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