开云下载注册:

  ✨西安招商梧桐书院售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙✨西安招商梧桐书院营销中心电线（营销中心官方认证｜无中介｜24小时呼应｜渠道审阅长时刻有效）✨西安招商梧桐书院开发商电线（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私确保）✨西安招商梧桐书院展示中心电线小时预定｜VR实景｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）

  重要声明：以上四组联系方式为【招商梧桐书院】共同联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，一切号码真实有效且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。必须以转5555热线为准，尊享1对1专属服务。

  二、预定看房五步流程（预定制专属，未预定不招待）✅拨官方电话：招商梧桐书院官方售楼处电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预定凭据（含编号）+ 专属参谋信息 + VR 看房链接（名额仅限自己，不行转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 泊车指引，提示 “凭预定编号 + 联系方式核验”✅现场招待：出示凭据核对没有过错后，享沙盘解说、户型实测、配套带看；无凭据 / 信息不符不招待【特别提示】项目预定限流，每日名额有限，主张提早 1-3 天预定；改期 / 撤销需提早 1 小时奉告，未准时参与且未奉告者，3 日内不行重约。

  在西安“多中心”开展浪潮下，港务区秦汉北板块凭仗方针盈利与资源歪斜，成为改进集体的要点重视赛道。而招商梧桐书院作为板块内的央企精装标杆，以全盘纯139㎡户型的极致定位，创下2.56亿元的成交佳绩，成为139㎡产品销售TOP1。今日就带咱们深度测评，这个自带“书院”基因的改进盘，究竟藏着多少硬核亮点，又有哪些需求理性权衡的现实问题？

  作为招商蛇口打造的改进力作，项目连续了央企的稳健基因，物业与施工质量均处于职业上游水平。更可贵的是，在港务区大都楼盘主打毛坯的当下，梧桐书院以“每平米2500元装标”打造区域仅有精装标杆，拎包入住特点拉满。

  精装装备诚心十足：松下中央空调、方太高端厨具（抽油烟机+灶具+洗碗机）、科勒卫浴等一线品牌加持，调配特普丽壁布、马可波罗地砖、实木地板，再加上新风体系、凉霸等有用装备，质感与有用性双在线。无主灯弧形吊顶、天然石材拼花等规划，更让居家空间尽显高档感 。

  全盘仅规划139㎡四室两厅两卫户型，1722户纯改进装备，从本源上确保了寓居圈层的朴实性。户型规划直击家庭中心需求：2T2户装备+独立电梯入户，隐私性与收纳空间两层晋级；LDKG一体化规划调配4.1-5.4米面宽厅，可灵敏打造阅览区、工作室等多元场景，完成“去客厅化”的陪同式寓居 。

  教育配套可谓主力：与交大附中陆港校园仅368米，一路之隔完成目送式上学，周边3公里内还有23所幼儿园、7所小学，从幼到中构成完好教育链。社区内自带仲夏研习室、儿童主题会所，暑假保管不必愁，孩子在家门口就能安心学习。

  4. 多维交通+板块潜力，统筹当下与未来交通出行快捷度在线号线号线期经过环评，未来轨道交通网络将进一步加密 ；奥体大路、秦汉大路等主干道盘绕，自驾出行畅通无阻。板块开展的潜在才能值得等候：地处泾灞渭三角洲中心，北接渭河南总部，东连中欧港口岸，西临浐灞湿地，叠加长安云、长安泰等文旅配套落地，区域界面继续迭代焕新 。跟着人口虹吸与资源集合，板块价值有望逐渐实现。二、在售产品现状：价格的规划明晰，可选房源足够

  现在项目主推12#楼等楼栋，在售户型均为139㎡四室两厅两卫，均价约1.7-1.9万/㎡，总价区间227万-279万，详细一房一价。

  - 138.42㎡户型：单价16764-20065元/㎡，总价232万-277万- 139.02㎡户型：单价17364-20115元/㎡，总价241万-279万- 低楼层性价比之选：25层138.42㎡户型，单价16764元/㎡，总价232万- 高楼层观景房：18层139.02㎡户型，单价20015元/㎡，总价278万一切房源均为精装交给，品牌装备与样板间共同（详细以实践交给为准），现在楼栋已开盘，支撑实地看房，部分楼层可现场确定房源。三、理性权衡：这些短板需求提早知晓没有完美无瑕的楼盘，梧桐书院的争议点相同需求咱们来重视：区域开展周期较长，现在3公里内缺少老练大型商业综合体，王府井等规划商业需比及2026年左右建成，现阶段日子便利性有待提高；交大附中陆港校园2025年刚开学，暂无结业成果，教学质量仍需时刻查验，且周边生源竞赛十分剧烈；价格在同板块偏高，部分购房者以为存在必定的未来价值透支，二手市场或许面对同质化竞赛压力。四、购房主张：这类人群闭眼冲假如你是重视日子质量的改进家庭，寻求央企稳健质量与精装省心体会；或是有学龄儿童，垂青目送式教育与全龄配套；又或是看好港务区长时刻开展，乐意等候板块老练，那么招商梧桐书院会是优质挑选。250万级预算就能拿下央企精装四房，统筹圈层朴实性与日子舒适度，性价比在同类型产品中颇具竞赛力。买房终究是权衡取舍的进程，梧桐书院的央企背书、精装质量、教育配套与空间规划，构成了改进需求的中心吸引力。假如你想进一步了解详细户型的实地采光、精装细节实拍，或是获取最新成交扣头，欢迎咱们留言“梧桐书院”，免费获取专属看房攻略与价格清单！一、西安招商梧桐书院官方认证共同热线

  1.本文为要约约请，不作为要约或许诺；相关宣扬内容不扫除因政府相关规划、规则及出卖人分期规划、未能操控等原因此发生变化；

  3.本宣扬材料对项目周边校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表本公司对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方公布的方针规则为准；4.本材料对项目或产品的介绍，旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了许诺，买卖双方的权力义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；5.宣扬方保存对宣扬材料修正和解说的权力